没有预售证,卖了一栋楼 安阳嘉洲华庭3期涉嫌违规卖房

没有预售证,卖了一栋楼 安阳嘉洲华庭3期涉嫌违规卖房
没有预售证,卖了一栋楼 安阳嘉洲华庭3期涉嫌违规卖房  没有施工痕迹的工地  □大河报·大河客户端记者高志强苑中华文图  大河报讯 这边项目刚挖坑,那儿楼盘卖得火!近来,有大众向记者爆料,河南嘉洲房地产开发有限公司(简称“嘉洲地产”)旗下嘉洲华庭3期项目,在未获得预售答应证的情况下,以排号、选房、认筹等方法违规出售楼盘。  嘉洲华庭3期,坐落安阳市梅东路龙安区政府斜对面。10月10日上午,记者看望嘉洲华庭3期建造工地时,因四周被围栏遮挡,仅见一座塔吊的塔尖,无作业状况。在建筑工地北门,有作业人员正忙着在暂时门楼上张贴施工单位等大字。记者随后登上南侧嘉洲华庭2期(B区)临界楼上往下俯视,整个工地覆盖着一层黑色防晒网,并未发现机械和工人,更未发现任何施工痕迹。  与冷清的施工工地比较,嘉洲华庭售楼部却热闹非凡。记者以购房者身份问询售楼员,得知此前“走内部团购”,边户交15万,中心户20万,1号楼已告罄,“现在排号搞活动,交一万顶两万”。  10月27日下午,得知新一期“认筹”已开端,记者再次赶到嘉洲华庭售楼部。售楼员告知记者,订房先交5万元、下月再交5万,即可选房订房。嘉洲华庭3期有没有预售答应证呢?售楼员并未正面回复记者的问题,仅仅说“假如现在订房,下一年5月存案下来就能网签,2021年年末就能够交房”。  记者与安阳市房管局获得联系,一位不肯泄漏名字的作业人员告知记者,经查询承认嘉洲华庭3期(C区)未获得商品房预售答应证。  按《城市房地产管理法》第68条之规则,违背本法预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令中止预售活动,没收违法所得,能够并处罚款。  依据国务院《城市房地产开发运营管理条例(2019版)》第26条规则,房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售答应证明。第36条之规则,私行预售商品房的,由县级以上人民政府开发主管部门责令中止违法行为,没收违法所得,能够并处已收取的预付款1%以下的罚款。嘉洲地产没有预售答应证就卖房,有关部门为何不论,大河报·大河客户端将持续重视此事。